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4月固定投资及房地产数据点评:房地产市场景气度依旧

2019年5月17日 09:38

2019年5月17日 09:38

事件:2019年1—4月份,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比1—3月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资24925亿元,增长16.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。2019年1-4月份,全国固定资产投资(不含农户)155747亿元,同比增长6.1%,增速比1-3月份回落0.2个百分点。从环比速度看,4月份固定资产投资(不含农户)增长0.45%。其中,民间固定资产投资93103亿元,同比增长5.5%,增速比1-3月份回落0.9个百分点。

点评:4月固定投资数据继续回落,房地产开发投资增速有所上升。本月数据有两点值得关注:1、分产业来看,第二产业回落速度较快,分行业来看,制造业增速下滑较为明显。说明企业生产意愿还是较弱。2、房地产方面,新增销售面积有少许回落,但是开发企业到位资金情况和投资增速都有一定程度的回升。我们对房地产市场的未来景气度较为乐观。

风险提示:4月内需依然较为疲软,在后续流动性缩窄及贸易战冲突升级的环境下,未来固定投资有进一步回落的可能。

分析师:顾琛

标签: 机构行情评论

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